Hola!
La cuestión es que tengo una hipoteca de mi vivienda actual de la que queda por amortizar 70000€ y pago mensualmente cuota de 375€. Mi vivienda tendrá un valor actual aproximado de 220000€.

Ahora quiero comprar una nueva vivienda con mi pareja que cuesta aproximadamente 250000€.
Quiero solicitar prestamo de 240000€.

No quiero vender mi actual vivienda sino mantenerla y alquilarla.

Nuestros ingresos son de 2000€ y 1000€ /mes.

Mi banco ya me ha dicho que para empezar tendría que cancelar la hipoteca de la actual o bien incorporar un tercer avalista.

Alguna otra idea?

Hola Oscar:

Se me ocurre que puedes intentar hace una hipoteca cambio de casa, las condiciones hipotecarias no son las mejores pero te permitiría no tener que vender ahora y poder comprar; y plantearte en el futuro si te subrogas a otra hipoteca o vendes, etc..

Nosotros tenemos la siguiente oferta:

Tendrás hasta 5 años para poder vender tu vivienda actual y además pagarás una cuota como si ya la hubieras vendido.
- Tu eliges la cuota que quieres pagar, y la mínima sería:

Durante los 3 primeros meses: carencia total (NO PAGAS NADA).
Hasta un máximo de 2 años, pagas una cuota como si ya hubieras vendido tu casa actual.
Del 3º al 5º año: solo pagas los intereses del capital pendiente.
También puedes elegir la cuota máxima que sería como en una hipoteca convencional.

• ¿Qué pasa cuando vendas?

- Cancelas de manera totalmente gratuita la parte del préstamo que corresponde a tu antigua vivienda y te quedas con una hipoteca convencional.

• ¿Cómo funciona?

- Es una hipoteca que se divide entre la casa que compras y la que vendes, te concedemos el 100% de lo que necesitas para adquirir tu nueva vivienda y puedes pagar cómodamente hasta en 40 años.

Si quieres te hacemos un estudio gratuito.
un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org