En el banco me conceden hasta el 100% de tasación, lo que yo necesitaba, ya que al valor del piso debo sumarle unos 20mil para hacerle la reforma (es barato, pero en ruinas), por lo que el precio de compra-venta es de 145000 y el del préstamo hipotecario es de 165,000. Me han comentado que el banco puede obligarme a escriturar por el valor del préstamo, porque es mayor que el de compraventa. Pero el vendedor obviamente no está por la labor...
¿Debe ser así realmente? Yo tenía entendido que la escritura se hace en función a lo que a mi me cuesta comprar el piso.
¿Sabeis si tengo otras opciones? Tal vez asegurando de algún modo que el piso va a reformarse entero, con lo que aumentará su valor. O si se podría hacer un préstamo de otro tipo para realizar la reforma y así solicitar solamente 145.000.
Necesito ayuda urgente, porque tengo un contrato que me obliga a firmar antes del 15 de junio.
Gracias. |
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