Hola buenas, queria que me informarais si podria hacer algo con mi familia, no quiero respuestas de mandame un email o yamame...

solo me gustaria saber si es viable tal cosa. en mi casa vivimos 4, mis padres, mi hermano y yo. mi padre cobra una paga de 426 euros que es mas o menos de por vida, mi madre esta fija en una empresa y cobra al rededor de los 1100 euros, mi hermano lleva trabajando 3 meses en la empresa de mi madre pero con contratos de 15 dias (estan contentos con el pero asi funcionan en la empresa actualmente) y esta cobrando unos 1200 euros mensuales. y yo estoy cobrando la ayuda del estado de 426 euros por tiempo limitado. queriamos reunificar hipoteca y prestamos personales y ponernos los 4 en la operacion. la hipoteca queda de pagar 60.000 euros y un cohe que quedan 21.000 euros y luego de prestamos personales son 45.000 euros. en total unos 125.000 euros. mi pregunta es si se pudiera hacer la operacion con un banco convecional (bbva,caixa,santander etc etc) y poder ponerlo a los años que hagan falta. la idea es bajar la cuota mensual total que es de unos 1.500 euros en distintos pagos y ponerlo a menos y en un solo pago. nuestras edades son de 57 años , 56 años, 29 años y 24 años. decir que por supuesto domiciliariamos todos los pagos de luz,agua,etc y las nominas de los 4 en el banco de la operacion.

un saludo espero respuesta. gracias.

Buenas:

Dependería del valor de la propiedad sobre la que quisierais hacer la hipoteca, en cuanto estuviera tasada.
Yo te sugiero que consultes varios bancos (al menos cinco) aún así te van a poner problemas los bancos convencionales. Creo que Caixa Geral hace este tipo de operaciones pero poniendo condiciones muy duras, también Primus pero las condiciones son mas duras y a los particulares se lo ponen muy muy difícil.

Por otro lado las empresas que nos dedicamos a hacer hipotecas probablemente no te cobremos de comisión menos del 1,5 % de la operación, el problema es que habrá gente que te pida hasta el 4% y el otro problema es el tipo de interés que te ofrecerán que dudo que baje del 3%. Si te decidieras a hacer algo con empresas intermediarias dos consejos: compara precios entre varias, no des un € por adelantado, pide una oferta vinculante. Te recomiendo que busques financieras no especializadas solo en reunificación porque esas suelen ser las mas caras (y las mas famosas)

Nosotros hemos hecho este tipo de operaciones, y creo que puedo asegurar que con las condiciones mas económicas del mercado (porque vienen clientes que le han pedido hasta el triple de comisión que nosotros), lo digo porque en tu caso creo que si podríamos hacer algo (hay casos muy sangrantes donde nosotros ya no podemos hacer nada, porque solo trabajamos con bancos normales).

Probablemente podrías pasar a pagar unos 700€ al mes.

Un saludo y suerte:

David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org