oferta de préstamo en su puerta, entonces no busques más, póngase en contacto con nosotros vimos hoy ricardoloanfirm@gmail.com Eail para su préstamo urgente. aplicar ahora con bajas tasas de interés

Gane un juicio por una deuda y tengo tres inmuebles embargados a un señor. No puedo ejecutar el embargo por que los tiene hipoteados. ¿Como puedo saber cuanto le queda por pagar en cada una de ellas. GRACIAS.

Hola Cristobal,

Aunque pudieras saber el importe que queda pendiente, las entidades van por delante de tu embargo, con lo que si quisieras embargar esas deudas se deben cancelar y dependiendo del importe, el valor residual puede ser minimo.


Para mas información visita nuestra página web www.sfgruphipotecas.com

Si tienes mas dudas o te interesa la propuesta , ponte en contacto conmigo.

El estudio es totalmente gratuito.


Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
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937425020-937425019
687420045

buenos días compre una vivienda y me subrogue al prestamo del constructor que se ve que tenia un 3% de suelo pero yo no lo sabia en esos momentos estaba mas caro sobre un 6% pero yo pensaba que era variable y revisada cada seis meses como pone en la escritura a parte que pone que yo me subrogo ala escritura primera que es un poco lioso para mi e intentado negociar pero los de la sucursal son unos negados y ni si quieran me ayudan y pronto me voy agobiar con los pagos necesito suelo libre para ahorrarme un dinero que usare para otra cosa, a quien puedo recurir o que escrito puedo mandar o un burofax ...! QUE PUEDO HACER

Hola,


Si ellos no quieren sacarte la cláusula lo que te queda es buscar una entidad que esté dispuesta a hacerte una hipoteca sin suelo.


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Javier
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Hola, tengo una hipoteca con unicaja de 120000€ de la cual todavia me queda por pagar 105000€
soy pensionista(725€) con mujer e hijo a mi cargo.
y ya no puedo seguir pagando la hipoteca, el piso esta en venta por 95000€ y no se vende,tengo una segunda vivienda en propiedad. que debo hacer para quitarme la trampa con el banco, Dacion en pago?, dejar de pagar?(correra riesgo la seguinda vivienda?)

Hola Juan,

Las opciones :

1- Vender la vivienda
2-Alquilarla y con ello conseguir el dinero para pagar las cuotas mensuales. ( tienes otra)
3-Alquilar la otra para pagar esta si es que esta te interesa mas
4-Dación de pago. Para eso debes comentar tu situación a la entidad y ver qué responden....


Sea como sea, aqui tienes diferentes opciones.


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Javier
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Hola.
Queria pedir opinion sobre un estudio hipotecario que me han concedido.
Las condiciones serian las siguientes: los primeros 6 meses un interes fijo de 3,50 y apartir del septimo 2,75 + euribor con ina clausula suelo del 3,50.
Me gustaria saber que tal os parece las condiciones y si podria decir al banco que me quitasen la clausula suelo.
muchas gracias anticipadas.

Hola Santiago,

El que la hipoteca sea buena o mala depende del perfil que tengas. Lógicamente disponemos de hipotecas mejores que esas pero claro, tampoco sé tu perfil.

Si te interesa puedo mirartelo y para ello deberías ponerte en contacto conmigo y explicarme todo.

Creo que es bueno primero informarse para después poder tomar la decisión correcta. Ten en cuenta que una hipoteca es para mucho tiempo y hay que conseguir lo mejor posible.



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Javier
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Hola Santiago:

Como te comentan las condiciones dependen de la situación de cada cliente: ingresos, ahorros, avales, preico de compra, si la vivienda es del banco, etc..

A priori no son las mejores condiciones , eso ya lo sabrás, y si te puedo decir que hay diferencias entre bancos y como se presente la operación.

El diferencial es muy alto y encima tienes una clausula de suelo, que si aceptas ese diferencial tampoco es que vallas a notar mucho la diferencia( depende de la cantidad a financiar)

En Materializa Gestiones e Inversiones, hacemos un estudio pormenorizado de cada cliente, mejoramos las ofertas incluso del mismo banco y los precios de las viviendas de los bancos.

Un saludo:

David López
Materializa Gestiones e Inversiones
Calle Islas Canarias 143 Getafe
Madrid 28905
Teléfonos 687438576 y 912796894
dl.materializa@gmail.com

Mi marido y tres socios más compraron una nave y en la actualidad hay uno de ellos que no puede pagar y los otros dos no pueden asumir el gasto.
Cada uno junto con sus mujeres avaló la compra (a excepción mía), el banco podría reclamarnos nuestro piso (que todavía no está pagado) y que está a nombre de los 2 cuando yo no firmé.

Hola,


El banco reclama la deuda a la persona que está en la hipoteca, es decir, si sólo es el, reclamaran lo que el tenga.



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Javier
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Hola compre un piso hace varios años con una persona al poco tiempo la relación fracaso y el se quedo en el piso, los años pasaron asta que recibí un embargo de la comunidad de vecinos por no pagar los gastos de la comunidad.
Me he puesto en contacto con el banco para buscar una solucion, el banco propone una venta de mi parte del piso a otra persona pero los gastos del papeleo son de unos 8000 euros y ban a mi cargo, yo no percivo nada de la venta solo el quedar libre de la hipoteca.
Pregunta puede valer 8000 euros el papeleo de la venta entre comillas del piso

Gracias Saludos

Hola Angela,

No acabo de entender lo que te proponen... te podrias poner en contacto conmigo y así explicarme todo bien? es que tal y como lo explicas parece un poco raro.



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Hola, buenos días.
Tengo una duda, firmé la oferta vinculante el 2 de junio de 2006 (viernes) y el día 6 (martes) firmé la hipoteca.
¿Han pasado los 3 días hábiles que hay que dejar para estudiar el préstamo?¿Si se empieza a contar a partir del día siguiente , es decir el 3, el primer día para poder firmarla sería el 7?

Otra duda: las ampliaciones de hipoteca tienen oferta vinculante??

Muchísimas gracias

Hola Adriana,


Las ofertas vinculantes son información de la operación hipotecaria que se va a firmar. Una vez firmadas, se pueden firmar las operaciones hipotecarias cuando se quiera siempre y cuando no excedan de una cantidad de días límite establecidas.


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Hola!

Estamos mirando en comprarnos un piso y nos gustaría saber nuestra capacidad de endeudamiento. Ganamos 2052 netos al mes entre los dos, con unas bonificaciones mensuales de 150 que no se si contarían, tenemos una letra del coche de 310 que finaliza en 2 años. Al ver formulas por internet la verdad es que estoy liada porque aparecen dos:

-(2052-310)x0,35%=609,7

-(2052x0,35)-310=408,2 ¿Cual es correcta?

La primera me cuadra más ya que si nosotros ganásemos 1.742 € y no tuviéramos préstamos nuestra capacidad sería de 609,7. Por lo menos el banco sabe que dentro de dos años habremos terminado de pagar y nuestro sueldo líquido ascenderá.

Por cierto estamos mirando en pisos del banco¿Sabríais si solicitan aval? Nosotros estamos indefinidos.

Un beso y muchas muchas gracias

Hola Susana,

La capacidad de endeudamiento se calcula sumando todos los ingresos mensuales , de aquí, hacer el tanto por ciento ( que puede variar según la entidad... no tiene porque ser el 35 %) y el resultado sería el endeudamiento máximo. Una vez calculado el máximo hay que restar las cuotas que se pagan ( porque de ahí no se puede pasar).

Lógicamente por otro lado hay que ver las condiciones y el plazo que se consigue...

Creo que el mejor consejo que te podemos dar es que te hagamos un estudio gratuito y real para que se te pueda informar de lo que se puede o no hacer.

Si quieres estamos a tu disposición...


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Mi situación es la siguiente: he visto un piso por 103.000 euros. Mi pregunta es: con unos ahorros de 28.000 y sueldo fijo de 1500 €, me darían la hipoteca para la compra? Cuánto serían los gastos de impuestos? Y los trámites?? La compra se haría de particular a particular... Gracias

Hola José :

Los gastos estarían entorno al 10 % del precio (menos si la vivienda no es nueva como me imagino por le precio) y los bancos te financian el 80% del precio de venta.

A priori tu operación por números es viable, pero te pueden poner problemas por ser solo un comprador e intentar sacarte algún aval.

Por si te interesa nosotros tenemops acceso a las mejores condiciones de los bancos de todo el pais, podríamos buscarte las mejores condiciones a las que puedes acceder. También tenemos acceso a los pisos de los bancos con grandes descuentos.
Podemos hacerte un estudio sin compromiso, solo cobramos si se firma la hipoteca.

Un saludo:

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David López
Materializa Gestiones e Inversiones
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Hola Jose,

Para poder responder tu pregunta debería saber que edad tienes y donde compras. Dependiendo de la comunidad autónoma los impuestos varían y dependiendo de tu edad también varían con lo que si quieres algo muy aproximado necesitaría saber mas datos.

Con los gastos en mano y el endeudamiento dependiendo de la hipoteca que se te pudiera ofrecer, te informaremos de todo.


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Hola,

Quería consultar sobre un caso un muy particular para saber si tiene algún tipo de solución.
Resulta que mi novio compró una vivieda con su exnovia y a la hora de separarse no se ponían de acuerdo y la solución fué poner la vivienda a nombre de ella y en la hipoteca siguen constando los dos aunque a partir de la separación sólo ella es responsable de los pagos.

Me gustaría saber si habría forma de quitarle a el de esta hipoteca ya que ahora queremos comprar juntos una vivienda...

Muchas gracias

Hola,

Para sacarle a el de la hipoteca hay que mirar si el otro titular puede hacerse cargo de todo y si el banco está dispuesto a coger el riesgo con un solo titular.

Si la persona que coge todo económicamente puede soportar todo y el banco no está dispuesto a sacarlo, hay que buscar otra entidad.


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Hola, tengo una hipoteca con Cajastur y una de las condiciones para mantenerme el tipo de interes diferencial es la domiciliacion de haberes en la cuenta de la parte Prestataria. La hipoteca esta a nombre de mi marido y mio, tienen que estar las dos nominas domiciliadas? o basta con una? y si uno de los dos se quedara sin nomina?
Gracias por vuestra ayuda

Hola Lorena,

Normalmente con una de las dos nóminas es suficiente ( siempre y cuando ese ingreso supere el importe de la cuota). En caso de que sea paro, también se ingresa dinero.....

Sea como sea lo mejor es que te lo aclare tu propia entidad porque cada uno es un mundo.


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tengo una hipoteca con mi ex pareja. hace 4 años que se rompio la relacion y desde entonces ella se niega a pagar nada. Mis padres nos avalaron con su piso.
Ella no ha dejado de trabajar y percibe un buen sueldo.
Hace unos dias el banco me dijo de hacer una carencia pero ella se ha negado a firmar...

Que puedo hacer para que a pesar de una persona como ella lleve 4 años sin pagar un duro....
cobrando por el IRPF al ser titular sin pagar nada....
encima se niega a firmar una carencia....
y encima nadie va en contra de ella para nada_?..
Esta ley que tenemos aqui en nuestro pais,.. seria capaz de embargar dos viviendas,
solo pq una persona que esta trabajando no quiere pagar y se niega a firmar una carencia?..

gracias

Hola,

Esto es cosa ya de abogados..... Espero que puedas arreglarlo.


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Buenas tengo una duda a ver si alguien puede decirme si puede pasarme algo , en diciembre del 2012 termino el ultimo recibo de un préstamo hipotecario pero tenia de retraso dos recibos y medio y estamos en Abril y aun no e podido hacer ningún ingreso suelo estar en contacto con el director en este caso Caixa Catalunya me pregunta es estoy inseguro pues ya son casi cinco meses que no e podido dar nada a cuenta el director me da tranquilidad pero la verdad no estoy nada tranquilo me gustaría saber que puede pasar y si no avisan?

Hola,


Si te faltan dos recibos y medio para acabar una hipoteca mira de reunirlo de donde sea porque por algo así te puedes buscar un problema....

Está claro que pagando seguro que no hay problema.. el director puede mirar de ayudarte pero el tampoco es el que decide...


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en el año 2011 amortice 20000 euros y en esa declaracion me desgravo el tope que son unos 9000 euros.¿puedo este año desgravar otros 9000 euros?

Hola,



Todo depende de las cuotas que pagues este año..... consúltalo con un gestor.


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tengo una vivienda en madrid y estoy viviendo en toledo por circustancias de la vida , la vivienda de madrid la tengo alquilada , pero ya los cumple el contrato .pregunta del millon habria alguna manera de cambiar la vivienda y seguir pagando mi hipoteca

Hola ,


Todo eso depende de tu capacidad económica, del precio de lo que quieres comprar, etc. Si se dan todas ellas se puede mirar de estudiar tu propuesta.


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Gracias por la respuesta.
qué puede pasar si uno de los socios no paga?
el banco puede alargarnos el periodo de tiempo para poder pagar menos?

Hola,


Si uno de los socios no paga , solicitarán el importe al resto de titulares de la hipoteca. El que se pueda o no alargar el tiempo depende de la edad de los titulares y de la respuesta de vuestra entidad; si ésta dice que no pero cumplís el resto de condiciones siempre se puede buscar otra entidad.


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soy funcionaria y me han concedido hipoteca pero denegado el préstamo para financiar los gastos, por lo cual es como si nada.
Qué opciones tengo?

Hola Ana,

Ponte en contacto conmigo y miro de resolverte el problema.... ten en cuenta que tenemos todas las entidades abiertas y nos dedicamos a ello.


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Hola Ana:

Tu caso es muy frecuente, hoy en día conseguir una hipoteca es una carrera llena de obstáculos puestos por los mismos bancos.

A veces depende de quien y como te presente la hipoteca, o de probar en otras entidades.

En Materializa mejoramos las condiciones de las sucursales y conseguimos sacar operaciones, que sean viables, que los directores de sucursales no quieren sacar.

Un saludo:

David López
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Hola tengo dudas sobre las subastas de pisos hipotecaria,ella valor mínimo de la subasta cual es

Hola!, hace año y medio que firmé un préstamo hipotecario. En las condiciones establecidas por la entidad bancaria, en ningún momento se estableció la cláusula de suelo. Sin embargo, revisando la escritura, he comprobado que aunque firmé Euribor+ 0,80, el porcentaje a aplicar no puede bajar del 2\'25%.
Quisiera saber si puede reclamar la cláusula de suelo, a dónde debo acudir, y asimismo si me conviene amortizar capital ya que tengo cierta cantidad ahorrada.

Gracias y un saludo

Hola,


Existen en la actualidad varias plataformas de renombre que luchan contra este tipo de cosas. Yo te diría que te pusieras en contacto con ellos y así te pudieran informar. Por ejemplo está www.afectadosclausulasuelo.org

Si quieres infórmate y a ver si te pueden ayudar.

Referente a la amortización de capital , te diria que hicieras números con tu gestor para que te pueda decir qué cantidad te beneficia.


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Yo soy Pastor Dave Smith un prestamista de dinero privado, con más de (9) nueve
años de experiencia en el negocio .. Ofrecemos los siguientes tipos de

préstamos. Préstamos Personales (Secure y ordinarios). Préstamos Comerciales (Secure
y no garantizados). Préstamo de Consolidación. Me ofrecen préstamos con fondos propios

entre un mínimo. cantidad de $ 5,000.00 en adelante. cantidad de $
10,000,000.00 de dólares, abierta a particulares, empresas y

agencias de cooperación, independientemente de su estado civil, sexo, religión,
y la ubicación, pero debe haber una forma legal de pagar el préstamo en
el tiempo estipulado, y tener miedo de Dios.y la tasa de transferencia bancaria es
importante que un cliente que solicitar un préstamo debe pagar.

Datos del solicitante: *
Nombre del solicitante: ............................................. . *
Dirección: De: ..........................................
Solicitante * Ciudad: .............................................. .
Cantidad que se necesita: ..........................................
Duración: .........................................
* Estado: ............................................... ................. *
País: ............................................... ..............
email: davemorloaninvestment@gmail.com

Hola éramos 3 socios y tenemos la hipoteca de una nave que nos compramos. La sociedad se ha disuelto y ahora nos cuesta mucho hacer frente de los gastos. Cuando compramos la nave cada socio y sus parejas avalaron con sus pisos. ¿Sería posible llegar a un acuerdo con el banco y que cada socio asumiera su parte de deuda de forma individual?

Hola ,


Normalmente no se divide la deuda.... de todas maneras haced la consulta.


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Hola!, en breve tengo que firmar hipoteca.
Os pongo en situacion,piso de VPB que pasa a ser Vivienda de RENTA LIBRE. Hipoteca subrrogada con La Caixa. Nos deben respetar las condiciobes que firmaron ellos cuando solicitaron el prestamo para la promocion??. Son 350 viviendas.
Si el banco no concediera hipoteca x motivos laborales,deben devolvernos el 20% del piso que ya hemos pagado??.
Estamos deshubicados con lo que nos exigen!!

Hola,


Ya han ocurrido varios casos así.... como la economía ha cambiado, las condiciones también.... normalmente no debería pasar pero claro quien deja el dinero es quien decide a qué precio lo deja.

Sea como sea, siempre podéis buscar alternativas a ver que os ofrecen.


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La casa donde vivimos mi mujer y yo está escriturada solo a su nombre (100%) y la hipoteca al 50%.
Mi pregunta es.
Al ser la vivienda avitual de los dos y la cuenta donde se paga la hipoteca está a nombre de los dos, nos podemos desgrabar el 50% cada uno?

Gracias de antemano

Hola,


Normalmente quien está en la hipoteca , está como titular de la vivienda ( salvo excepciones). Para poder desgravar debe ser primera vivienda y además debe ser anterior al cambio de leyes que hubo a principios de año.

Comentalo con un gestor, él se especifica en este tipo de cosas.


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Un saludo,


Javier
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