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hipoteca vivienda libre de cargas

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2326 - hipoteca vivienda libre de cargas

Enviado por fanny - 28 Abril 2010
buenos dias soy nueva en el foro , y agradeceria que alguien me solventase mis lagunas sobre este tema.

PRIMERO: Estoy regularizando una vivienda libre de cargas en el registro, pero este tramite como es muy complejo lo que hemos tenido que hacer para regularizarla puede que me cueste 30000 euros o mas, actualmente tengo un prestamo personal en el santander que solicite para hacer una reforma en esta vivienda dicho prestamo fue tambien de 30.000 euros.
como evidentemente no voy a poder liquidar lo que me cuesta regularizar la vivienda que son 30000 euros o mas, estoy pensando solicitar una hipoteca de la vivienda, teniendo en cuenta que esta vivienda esta en una urbanizacion de lujo y que puede costar aproximadamente 250.000 euros.

me gustaria saber:

necesitaria una hipoteca de 60.000 euros aproximasdamente para poder asi tambien cancelar el prestamo personal.
que banco me recomendais? cual esta actualmente ofeciendo mejores condiciones en las hipotecas?
que cuota puedo tener de una hipoteca de 60000 euros a 20años.

un saludo y gracias a todos por adelantado

2329 - hipoteca

Enviado por Daviz - 28 Abril 2010
Hola Fanny:

Es una hipoteca pequeña, cualquier banco te debería dar muchas facilidades , puedes optar facimente a un euribor+0,35. Yo me pelearía las comisiones y las vinculaciones puesto que es una cantidad suficientemente avalada por la propiedad y que seguro te da cualquier banco.
¿Posibles bancos?:

Cualquiera: Ibercaja, BBK, Barcalyas, Deutche, Kutxa, Caja Madrid......

Nosotros hacemos hipotecas y conseguimos buenas condiciones en tu caso creo que conseguiríamos Euribor +0,35 o incluso 0,25 (habría que estudiarlo) y nuestra comisión si la operación es tan fácil no superaría el 0,5% del total de la hipoteca.
Tenemos varios acuerdos con bancos y conseguimos que por ejemplo un banco que ofrecía a un cliente Euribor 0,7 al presentar nosotros la operación ofrezca al mismo cliente 0,35
Pero aún así probablemente puedas conseguir muy buenas condiciones por tu cuenta y lo que mas te interesa es que te salga lo nas barato posible.

En cualquier caso que no te cuelen ningún suelo o interés fijo durante 5 años, nos llegan muchos clientes con ese problema.

Un saludo:

David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org